Des études techniques complètes pour vos projets en Tunisie
Notre bureau d'études intervient sur l'ensemble des lots techniques d'un projet de construction, de la première esquisse jusqu'à la réception des travaux. Que vous portiez un projet résidentiel à Tunis, un site industriel à Sfax ou un établissement touristique sur le littoral, nos équipes vous accompagnent avec la même exigence méthodologique.
Études de structure
Le dimensionnement structurel constitue le socle de tout projet de construction fiable. Nos ingénieurs structure réalisent le calcul béton armé, le dimensionnement des charpentes métalliques et bois, ainsi que les notes de calcul et plans d'exécution nécessaires à la consultation des entreprises. Une attention particulière est portée au comportement parasismique des ouvrages, la Tunisie comportant des zones de sismicité modérée qu'il convient d'intégrer dès la conception, notamment dans le Grand Tunis, le Cap Bon et certaines zones du Nord.
Nous adaptons systématiquement nos hypothèses de calcul à la nature du sol local, à la typologie du bâtiment (logement collectif, bâtiment tertiaire, hall industriel) et aux matériaux disponibles dans la région d'implantation du projet, ce qui permet d'optimiser les quantités de matière sans jamais transiger sur la sécurité structurelle.
VRD et aménagement extérieur
La conception des voiries, réseaux divers et aménagements extérieurs conditionne le bon fonctionnement d'un projet une fois livré. Nous étudions les réseaux d'assainissement, la gestion des eaux pluviales, le dimensionnement des voiries internes et l'aménagement paysager, en cohérence avec les exigences des services techniques municipaux et les caractéristiques hydrologiques de chaque région, qu'il s'agisse des sols argileux du Nord ou des terrains plus arides du Sud tunisien.
Études de fluides
Nos équipes conçoivent les réseaux électriques, les installations de climatisation et de ventilation, la plomberie sanitaire et les systèmes de sécurité incendie. Le climat tunisien, contrasté entre le Nord tempéré et le Sud aride, impose des choix techniques différenciés en matière de confort thermique et de consommation énergétique : nous intégrons ces paramètres dès les études préliminaires afin de limiter les charges d'exploitation futures du bâtiment.
Économie de la construction
Un projet techniquement solide doit également être maîtrisé sur le plan financier. Nos économistes de la construction réalisent les métrés, les estimations budgétaires détaillées, les dossiers de consultation des entreprises et l'analyse comparative des offres reçues. Les prix unitaires que nous utilisons sont ajustés aux filières d'approvisionnement locales, qui varient sensiblement entre le Grand Tunis, le Sahel et les régions intérieures du pays.
Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO)
Pour les maîtres d'ouvrage qui ne disposent pas d'une équipe technique interne, nous proposons une mission d'assistance complète : définition du programme, choix des intervenants, pilotage administratif et financier, suivi des autorisations et coordination générale du projet jusqu'à sa livraison. Cette mission est particulièrement utile pour les collectivités locales et les investisseurs privés menant leur premier projet en Tunisie.
Études géotechniques préliminaires
La diversité géologique tunisienne, des sols sableux du littoral aux terrains gypseux du Sud, impose une lecture attentive de chaque site. Nous coordonnons les campagnes de sondages avec des laboratoires partenaires et interprétons les rapports de sol afin de sécuriser le choix du type de fondation, qu'il s'agisse de semelles isolées, de radiers ou de fondations profondes.
Nos prestations en un coup d'œil
Secteurs d'activité que nous accompagnons
Nos services s'adressent à une grande variété de maîtres d'ouvrage et de typologies de projets, chacun avec ses propres contraintes techniques et réglementaires :
- Logement résidentiel — immeubles collectifs, résidences fermées et habitat individuel groupé, notamment dans le Grand Tunis et le Sahel.
- Bâtiments tertiaires — bureaux, commerces et locaux d'activité, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique.
- Sites industriels et logistiques — halls de production, entrepôts et plateformes, en particulier dans les zones industrielles de Sfax et de Gabès.
- Établissements touristiques et hôteliers — projets balnéaires du littoral, soumis à des contraintes de sol et de proximité maritime spécifiques.
- Équipements publics — écoles, centres de santé et infrastructures municipales portés par des collectivités locales.
Approche régionalisée contre approche générique
Beaucoup de bureaux d'études appliquent les mêmes hypothèses de calcul et les mêmes prix unitaires quel que soit le lieu du projet. Notre approche, construite région par région, produit des résultats sensiblement différents :
| Critère | Approche générique | Approche régionalisée TEG |
|---|---|---|
| Hypothèses de sol | Valeurs forfaitaires nationales | Ajustées à la géologie de chaque région |
| Prix unitaires | Moyenne nationale | Alignés sur les filières locales d'approvisionnement |
| Délais de réponse chantier | Suivi centralisé à distance | Chargé d'études référent par région |
| Connaissance réglementaire locale | Générique | Pratiques des services d'urbanisme du gouvernorat |
Pourquoi confier vos études techniques à TEG Études Tunisie ?
Faire appel à un bureau d'études unique pour l'ensemble de ces prestations présente un avantage décisif : la cohérence. Lorsque structure, VRD et fluides sont pensés par une même équipe, les interfaces entre corps de métier sont anticipées dès la conception, ce qui réduit les reprises en chantier et les retards. Cette approche intégrée, combinée à une connaissance fine des dix régions tunisiennes que nous couvrons, nous permet de proposer des solutions réalistes, chiffrées avec précision et adaptées au contexte local de chaque projet.